Renovación urbana en Bogotá

Habitantes del centro se levantan contra Renovación Urbana de Santos

La empresa a cargo de proyecto ha dicho que los inmuebles se comprarán con base en los avalúos comerciales vigentes.

Por: Elespectador.com

Foto: Archivo El Espectador

Centro Histórico.

Los habitantes de siete manzanas aledañas a la Casa de Nariño cuestionaron el proyecto de renovación urbana Ministerios, a cargo del Gobierno Nacional, y denunciaron que los precios a los que la Nación les comprará sus predios son "irrisorios".

La denuncia fue hecha por los líderes de tres organizaciones en las que se agremian más de 1.000 microempresarios, residentes y propietarios, cuya resistencia podría complicar el ambicioso proyecto de la Empresa de Renovación Urbana Virgilio Barco.

En abril pasado, la empresa, creada por el gobierno Santos, anunció la compra o expropiación de siete manzanas del centro para construir allí las nuevas sedes ministeriales de la Nación.

En la audiencia, convocada por el senador Carlos Baena, la secretaria de Hábitat, María Mercedes Maldonado, aseguró que la administración Petro no respalda la metodología que utilizó la Nación para establecer los precios de los predios.

Así mismo, advirtió que el proyecto podría desplazar a sus habitantes sin una indemnización que permita a la población originaria favorecerse de la valorización generada por el proyecto.

Por su parte, Andrés Escobar, gerente la Empresa de Renovación Urbana Virgilio Barco (creada por el gobierno Santos), aseguró que los precios de los predios aún no se han establecido y que los se conocen son apenas referencias que están por ajustarse de acuerdo a un avalúo comercial reciente.

Desigual

Redacción

BBC Mundo

La ONU advierte que la expansión urbana en un patrón insostenible está aumentando la desigualdad.

América Latina es la región más urbanizada del mundo y aunque eso ha mejorado las oportunidades económicas, al mismo tiempo es la zona más desigual del planeta, de acuerdo con un estudio del Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Habitat)

El informe, titulado "Estado de las Ciudades de América Latina y el Caribe", publicado este martes, dice que la transición urbana en la región ha sido rápida y ha dado trabajo y mejores condiciones de vida a mucha gente, pero a un costo social, económico y ambiental demasiado alto.

Casi el 80% de la población de la región, es decir unas 468 millones de personas, viven en áreas urbanas, tras un largo proceso de éxodo de las zonas rurales que ahora parece estar disminuyendo, de acuerdo con la investigación.

Las ciudades latinoamericanas han evolucionado caóticamente, generando la proliferación de barrios pobres y cinturones de miseria que conviven en una suerte de segregación y profunda desigualdad.

Y el mayor problema, según la ONU, es que no se está trabajando para minimizar el problema, que seguirá aumentando en la medida que las ciudades se expandan, sobre todo en sus zonas marginales.

Urbanización y desigualdad

Asunto de equidad

Los menos desiguales

                     Venezuela

                     Uruguay

                     Perú

Los más desiguales

                     Colombia

                     Guatemala

                     República Dominicana

El centro no se vende

Plan Proscenio

Bogotá en el 2015

http://www.publimetro.co/lo-ultimo/proyectos-que-cambiaran-la-cara-al-centro-de-bogota/lmklij!FMqDVfvVR3JDo/

Proyectos que cambiarán la cara al centro de Bogotá

Conozca las obras urbanísticas que buscan darles un nuevo aire a las localidades centrales de la ciudad

El Plan de Renovación Urbana del Centro de Bogotá se concentra principalmente en las localidades de Los Mártires, La Candelaria, Santa Fe y Teusaquillo, donde se realizarán los trabajos que comprenden desarrollos comerciales, hoteleros, de infraestructura y vivienda.


Allí se encuentran ubicados los proyectos de Manzana 5, Estación Central, San Victorino, BD Bacatá, Plaza de la Hoja, barrio La Candelaria, Hotel Continental, Calima Centro Comercial y la recuperación del Eje Ambiental de la Avenida Jiménez, que son los llamados a cambiarle la cara a este sector de la ciudad.


En total el plan comprende un área de 1732 hectáreas, delimitadas por la calle primera al sur, las calles 39 y 45 al norte, la avenida Circunvalar al oriente y la avenida NQS al occidente. Estas obras están programadas para desarrollarse  en los próximos 27 años con inversiones del sector público en un 20% y privado del 80%.


La directora ejecutiva de Cotelco Bogotá, María Patricia Guzmán, dijo que “las obras que se vienen realizando en el centro obedecen a una modernización que era necesaria y que ya venían esperando los ciudadanos y empresarios”. La directiva explicó que el plan busca un cambio urbanístico, que va acompañado por el tema social, económico y ambiental que impactará la calidad de vida de los bogotanos.


Algunos de los principales avances se encuentran en la calle 26 y algunos puntuales como los recolectores de la Caracas, la carrera Décima, la Estación Central. La mayoría de estos proyectos ya están en ejecución, pero se encuentran en sus primeras etapas, que consisten en la compra de predios y adquisición de temas relacionados con agua, alcantarillado y luz, entre otros.


Uno de los principales proyectos es el BD Bacatá: se encuentra ubicado en la calle 19 con carrera quinta y tendrá un área construida de 114.384 metros cuadrados. Será la torre más alta de la capital, con 66 pisos, y contará con viviendas, oficinas, hotel y centro comercial. Este proyecto tendrá una inversión de 216.600 millones.


Para la presidenta de Fedelonjas, Nadia Morales Hoyos, estos “proyectos deben ser integrales, se debe pensar en mejorar las vías de acceso y preservar el valor histórico y arquitectónico”. Calima Centro Comercial, que está ubicado en la misma zona donde se desarrollará Plaza de la Hoja, está dentro de los proyectos de renovación y tuvo una inversión de $180.500 millones.

El Centro no se vende

 http://www.bogota.gov.co/content/habitantes-del-centro-de-bogotá-deben-ser-socios-del-proyecto-de-renovación-urbana

Habitantes del Centro de Bogotá deben ser socios del proyecto de Renovación Urbana

Enviado por jcortes |     Fecha de publicación :Mié, 10/23/2013 - 19:5923

OCT

La Administración Distrital considera que los ciudadanos que habiten el centro de Bogotá deben ser socios del proyecto de renovación urbana del Gobierno Nacional.

“En relación con el programa de implantación de algunos ministerios del Gobierno Nacional en el Centro de Bogotá, la Administración Distrital no permite proyectos que desplacen a la comunidad, sobre todo en lugares donde además hay negocios constituidos de tiempo atrás y habitan familias enteras que han vivido durante generaciones en esta zona de la ciudad’, afirmó el secretario de Gobierno, Guillermo Alfonso Jaramillo.

El Secretario dijo que debe haber un proyecto que sea rentable, que permita que estas familias y dueños de negocios ingresen al mismo. Además, se deben construir espacios para que sigan desarrollando su actividad comercial.

“Si es así, el Distrito está dispuesto a atender y trabajar con el Gobierno Nacional como se ha venido haciendo”, dijo.

Jaramillo señaló que se hizo una reunión con el gerente de la Empresa de Renovación Urbana Virgilio Barco, la directora de  Patrimonio Cultural y la Secretaria Distrital de Hábitat, para dejarle claro al gerente Andrés Escobar, que no debe haber desplazamiento de los habitantes del lugar y que se deben respetar los negocios que hay en el sector desde hace muchos años y deben ser vinculados al proyecto.

El Secretario de Gobierno invitó a articular el proyecto de implantación de algunos ministerios del Gobierno Nacional a los lineamientos y estrategias que propone el Plan de Desarrollo Bogotá Humana, y de la modificación excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial.

Por su parte, María Eugenia Martínez Delgado, directora del Instituto de Patrimonio Cultural, señaló que desde su entidad no se puede intervenir un centro histórico y sus inmediaciones sin un proyecto arquitectónico y urbanístico, exigencia que se ha venido haciendo desde el año 2012 a la Empresa de Renovación Urbana Virgilio Barco.

Dijo que el mismo gerente de la empresa de renovación, es consiente que no hay proyecto arquitectónico alguno.

“En pleno siglo XXI nosotros no podemos intervenir un centro histórico de esa manera y la Administración Distrital necesita saber como se inserta ese proyecto sin que se afecte el patrimonio del centro capitalino”, señaló.

Martínez Delgado, señaló que se rige por una línea de patrimonio donde el bien no son sólo los edificios sino los negocios tradicionales que ayudan a crear una cultura en el centro que involucra la gente. “Estamos en modo revitalización y ésta considera los proyectos arquitectónicos, urbanísticos adecuados, trabajo con la gente del lugar y prácticas tradicionales”, finalizó.